신혼부부라면 주택금융공사와 주택도시기금에서 진행하는 보증을 통해 각 취급하는 은행에서 매매대출을 저금리로 활용하여 주택을 구입할 수 있습니다. 신혼부부를 위한 매매대출 리스트를 확인후 매매자금에 활용해보시길 바랍니다. 아래에서 신혼부부 전용 부동산 매매대출을 확인해보시길 바랍니다.
목차
신혼부부 매매대출 리스트
| 신혼부부 매매 대출 종류 | 대출 한도 |
|---|---|
| 한국주택금융공사 내집마련 디딤돌 대출 | 2억 7천만원 |
| 한국 주택금융공사 보금자리론 | 3억 6천만원 |
| 주택도시기금 신혼부부전용 주택 구입자금대출 | 3억 1천만원 |
| 주택도시기금 내집마련 디딤돌대출 | 2억 7천만원 |
| 주택 도시기금 신혼희망타운전용 주택담보대출 | 4억원 |
한국주택금융공사 와 주택도시기금에서 진행하는 신혼부부 전ㄴ어요 자금 대출, 내집마련 디딤돌 대출, 보금자리론대출을 활용할 수 있으며, 신혼부부들을 위한 신혼희망타운에 입주한다면 신혼희망타운 전용 주택담보대출을 활용해 볼 수 있습니다.
매매 계획을 짜는 도중 매매 자금이 부족하다면 신혼부부 전용 전세자금을 활용하여 전세대출을 받을 수 있는 내용 또한 있으니 확인해 보시길 바랍니다.
한국주택금융공사 HF 내집마련 디딤돌 대출
한국주택금융공사 내집마련 디딤돌대출 자격조건 및 대상주택과 한도 및 대출기간을 확인 해 볼 수 있습니다.
| 대출 자격 | 부부 합산 소득 6천만원 이하 순자산 4억 5800만원 이하 85㎡ 이하 주택 무주택 세대주 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 결혼예정 |
| 대상 주택 | 전용 면적 85㎡ 이하 주택 5억원 이하 주택 |
| 대출 한도 | 신혼부부 2억 7천만원 2자녀 이상 3억1천만원 LTV 70% |
| 대출 금리 | 연 2% ~ 연 2.75% 적용가능 추가 우대금리 0.2% P |
| 대출 기간 | 10년/15년/20년/30년 |
- 상환방법
- 매월 원리금 균등분할 상환/원금균등분할상환/체증식분할상환
- 거치기간 최대 1년 가능
- 신청시기
- 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 내로 신청해야 합니다.
- 소득공제가능
- 취급은행
- 우리은행 / 국민은행 / 기업은행 / 농협은행 / 신한은행 / 하나은행 / 경남은행 / 부산은행 / 광주은행 / 대구은행 / 수협은행 / 전북은행
한국주택금융공사의 경우 부부합산소득 6천만원, 순자산이 4억 5800만원이하 인 무주택 신혼부부라면 전용 면적 85㎡ 이하 주택이면서 담보주택 평가액 5억 이하의 주택을 최대 2억 7천만원까지 최저 2%로 이용 할 수 있습니다.
한국주택금융공사 HF 보금자리론
한국주택금융공사 HF 보금자리론 자격조건 및 대상주택, 대출한도 와 대출기간을 확인 해 볼 수 있습니다.
| 대출 자격 | 부부합산 소득 7000만원 이하 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 결혼예정자 1 주택자 가능 1주택자 주택처분기한 투기, 투기과열지구 1년 외 지역 2년 |
| 대상 주택 | 전용 면적 85㎡ 이하 주택 6억원 이하 주택 |
| 대출 한도 | 3억6천만원 LTV 70% |
| 대출 금리 | 연 3.4%~ 최대 연 3.8% 적용가능 추가 우대금리 신혼부부 0.2%P 미분양아파트 입주 0.2%P 주택연금 이용하는경우 0.1%P 고정금리 |
| 대출 기간 | 10년/15년/20년/30년/40년 |
- 상환방식
- 원리금 균등분할상환 / 원금균등 분할상환 / 체증식 분할상환 중 선택하여 상환합니다
- 거치기간 없음
- 소득공제 가능
- 취급은행
- 하나 / 국민 / 기업 / 농협 / 수협 / 신한 /우리 / 경남 / 광주 / 대구 / 부산 / 제주 / 전북 / 삼성생명 / 현대캐피탈 /저축은행중앙회 / 국제 저축은행 / 대명저축은행 / THE K / DB 저축은행 / 드림저축은행 / BNK 저축은행 / 아주저축은행 / OSB 저축은행 / 진주저축은행 / 청주저축은행 / 키움저축은행 / 평택저축은행 / 한국투자저축은행
보금자리론은 부부합산소득 8500만원이하 인 무주택 신혼부부라면 전용면적 85㎡ 이하 주택및 평가액 6억 이하의 주택을 최대 3억 6찬만원 LTV 한도 70% 까지 연 3.4%~ 연 3.8% 까지 가능합니다. 3.4%~ 추가적으로 받을수 우대금리는 0.5%P 적용하요 2.9% ~3.3% 까지 적용받아 이용 할 수 있습니다.
보금자리론은 참고로 U 보금자리론과 아낌e 보금자리론 t 보금자리론 3종류가 있습니다. u보금자리론의 경우 한국주택금융공사를 통해 신청하며, 아낌e 보금자리론은 u보금자리론보다 금리가 0.1% 저렴하며, 전자약정거래를 진행합니다. t 보금자리론은 은행에 방문 신청하는 대출 상품입니다.
주택도시기금 신혼부부전용 주택 구입자금 대출
주택도시기금 신혼부부전용 주택구입자금 대출 자격조건 및 대상주택 , 대출 한도 와 대출기간을 확인 해 볼 수 있습니다.
| 대출 자격 | 부부합산 소득 7천만원 이하 자산 4억5800만원 이하 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 결혼예정 무주택 세대주로 생애 최초 주택 구입자 |
| 대상 주택 | 전용 면적 85㎡ 이하 주택 5억원 이하 주택 |
| 대출 한도 | 3억1천만원 / DTI 60% / LTV 70% 3중 가장 낮은 금액 |
| 대출 금리 | 최저연 1.7% ~ 최대 연 2.45% 고정금리 또는 5년 변동금리 |
| 대출 기간 | 10년/15년/20년/30년 |
- 상환방법
- 1년거치 / 비거치 선택
- 원금균등분할상환/ 원금 균등분할 상환 /체증식 분할상환 중 선택하여 상환합니다.
- 거치기간 없음
- 취급은행
- 우리은행 / 국민은행 / 기업은행 / 농협은행 / 신한은행 총 5곳에서 신청 가능합니다.
- 추가 우대 금리
- 청약저축 가입기간 1년 12회차 이상 0.1%p
- 청약저축 가입기간 3년 36회차 이상 0.2%p
- 부동산 전자계약 체결시 0.1% p (2023년 12월31일까지)
- 다자녀 가구 0.7% ( 2자녀 연 0.5%p 1자녀 연 0.3%p)
- 신뷰준양주택 0.1%p
주택도시기금에서 진행하는 신혼부부전용 주택 구입자금자금 대출은 무주택세대주로 생애 최초 주택을 구입하는 신혼부부이면서 합산 소득 7천만원 순 자산 4억 5800만원 이라면 주택가격 5억원 이하이며 전용 면적 85㎡ 이하 인 주택을 최대 3억 1천만원 까지 대출을 받을 수 있습니다.
최저 연 1.7% ~ 최대 연 2.45 % 의 금리로 이용하기 때문에 상당히 낮은 금리로 이용할 수 있으나 5년 변동금리로 변할 수 있으며 추가 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.
주택도시기금 내집마련 디딤돌대출
주택도시기금 내집마련 디딤돌대출 대출 자격조건 및 대상주택 , 대출 한도 와 대출기간을 확인 해 볼 수 있습니다.
| 대출 자격 | 부부합산 소득 7천만원 이하 순자산 4억5800만원 이하 무주택 세대주 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 결혼예정 |
| 대상 주택 | 전용 면적 85㎡ 이하 주택 5억원 이하 주택 |
| 대출 한도 | 2억7천만원 / DTI 60% / LTV 70% 3중 가장 낮은 금액 |
| 대출 금리 | 연 2%~ 최대 연 2.75% 고정금리 / 5년 변동금리 |
| 대출 기간 | 10년/15년/20년/30년 |
- 상환 방법
- 거치기간 없음 / 거치 기간 1년 선택
- 원리금 균등분할상환 / 원금 균등분할상환 / 체증식 상환 중 선택하여 상환
- 취급은행
- 우리은행 / 국민은행 / 기업은행 / 농협은행 / 신한은행
- 추가우대금리
- 신혼부부 0.2%p
- 청약저축 가입기간 1년 이상 12회차 이상 0.1%p
- 청약저축 가입기간 3년 이상 36회차 이상 0.2%p
- 부동산 전자계약체결 0.1%p (2023년 12월 31일까지)
- 다자녀가구 0.7%p (2자녀 가구 연.0.5%p , 1자녀 가구 연 0.3%p)
- 신규 분양주택 0.1%p
주택도시기금 신혼희망타운전용 주택담보대출
신혼희망타운전용 주택담보대출 대출 자격조건 및 대상주택 , 대출 한도 와 대출기간을 확인 해 볼 수 있습니다.
| 대출 자격 | 신혼희망 타운분양 계약 완료한 신혼부부 |
| 대상 주택 | LH 공급하는 신혼희망타운 주택 전용 면적 60㎡ 이하 주택 주택 가격 5억원 이하 |
| 대출 한도 | 4억원 주택가격 x (LTV 30 ~ 70%) 중 낮은 가격 |
| 대출 금리 | 연 1.3% 고정금리 |
| 대출 기간 | 20년/30년 |
- 상환 방식
- 1년 거치 19년 / 1년 거치 29년
- 원리금 균등분할상환 / 원금 균등분할상환 / 체증식 상환
- 취급은행
- 우리은행 / 국민은행 / 신한은행 총 3곳에서 신청 가능합니다.
신혼희망타운은 입주자격에 해당 되어 입주시 신혼희망타운 전용 주택담보대출을 활용할 수 있습니다. 신혼희망타운 주택담보대출은 신혼희망타운 주택 입주 시 대출이 진행 가능합니다. 최대한도 4억원 까지 고정금리 1.3% 라는 아주 저렴한 이자를 제공하며 상환방식으로는 1년 거치 19년 와 1년 거치 29년 2종류로 진행 됩니다.
신혼희망타운에 대해 잘 모르신다면 따로 확인해 보시길 바랍니다.
디딤돌대출 및 보금자리론 받은 후 추가대출이 필요하다면?
디딤돌 대출 및 보금자리론을 받은 후에 혹시라도 자금이 부족해서 추가적인 자금이 필요하다면 추가적 대출을 확보할수 있는 방법을 확인해보도록 하겠습니다.
- 1금융권 신용 대출
- 1금융권 마이너스 통장 활용하기
- 사잇돌 중금리 대출
- 보험약관 대출
정부에서 지원하는 주택담보대출을 이용하다 부족한 금액은 1금융권에서 활용할 수 있는 신용대출 및 마이너스통장을 이용한다면 낮은 금리로이용할수 있습니다. 신용대출과 마이너스 통장이 힘들다면 사잇돌 중금리 대출을 통해서 최대 2천만원까지 확보할 수 있으며, 현재 보험에 가입중이라면 보험약관 대출을 활용하여 추가적인 자금을 융통하는 방법이 있습니다.